Apartamento à venda na Rua 3250, Centro - Balneário Camboriú/SC - Cód. 2480945.001

Edifício Sirius Residence

Rua 3250, 291 - apartamento para maio 2026 - Centro - Balneário Camboriú/SC

Valor de VendaR$ 3.800.000,00

<strong>Edifício Sirius Residence</strong>

+ 12fotos

Apartamento

3Quartos
3Suítes
3Garagens
141m²Área Privativa

Descritivo do Imóvel

Sirius Residence- O Sirius Residence é um empreendimento residencial de alto padrão localizado no centro de Balneário Camboriú, próximo à Praia Central e a áreas valorizadas da cidade. Características gerais Apartamentos amplos com 3 suítes Área privativa de 141 m² 3 vagas de garagem por unidade Planta com living integrado, churrasqueira e área social moderna Estrutura e padrão Projeto com arquitetura moderna e acabamento de alto padrão Localização estratégica no centro, perto de comércio, lazer e serviços Empreendimento com foco em conforto, segurança e sofisticação Área de lazer completa Inclui diversas opções para moradores: Piscinas coberta e descoberta Academia Salão de festas e espaço gourmet Sala de jogos Brinquedoteca e playground Miniquadra esportiva Sauna e áreas de convivência.

Ficha Técnica

Tipo ImóvelApartamento
ClassificaçãoApartamento Padrão
BairroCentro
CidadeBalneário Camboriú/SC

Dependências

3 Dormitório(s)
3 Suíte(s)
3 Vaga(s)
4 Banheiro(s)
1 Lavabo(s)
2 Sala(s)
1 Sacada(s)
1 Cozinha(s)
1 Copa(s)
1 Churrasqueira(s)
1 Área(s) de Serviço
1 Lavanderias(s)
1 Despensa(s)

Características

Distância do Mar
600 metros
Capacidade de Pessoas
6 Máx.
Rede de Água
Calçada
Rede de Esgoto
Iluminação Pública
Perto de Escolas
Perto de Hospitais
Perto de Shoppings
Perto de Vias de Acesso
Vista exterior
Vista Livre

Pavimentação: Asfalto
Padrão: Alto
Bicicletário
Boulevard
Brinquedoteca
Central de Gás
CFTV
Churrasqueira Coberta
Depósito
Edifício Garagem
Elevador
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Piscina
Piscina Coberta
Playground
Portão Eletrônico
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Sistema de Alarme
Sistema Contra Incêndio
Solarium
Zelador

Complementos

Construção
Alvenaria
Voltagem
220v
Pintura
Acrílica (base água)
Piso
Porcelanato
Forro
Gesso
Ar Condicionado
(espera para split)
Aquecimento
(espera para gás)
Esquadrarias
Alumínio
Alumínios
Linha Extrema
Móveis
(não é mobiliado)

Valores de Venda

Valor do Imóvel*R$ 3.800.000,00
Valor do m²R$ 15.899,58/m²
IPTU R$ 380,00
CondomínioR$ 900,00

*Analisa permuta até R$1.700.000,00 Entrada mínima de 30% do valor Parcelamento até 24x
* Os valores poderão sofrer variação sem aviso prévio.
** Os valores de condomínio, iptu e taxas são aproximados.

Áreas e Medidas

Área Total239,00m²
Área Privativa141,00m²
Área Comum98,00m²

*Observações Academia Sala de jogos Playground Salão de festas Solarium Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Interfone Piscina Quadra Poliesportiva

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