🏡 **Casa Geminada à Venda | Vila Nova | Joinville/SC**
💰 **R$ 880.000 para venda sem permuta**
✨ **Ampla, confortável e com excelente espaço gourmet para receber família e amigos!**
Se você procura uma casa espaçosa, com ambientes bem distribuídos e uma área de lazer diferenciada, esta pode ser uma excelente oportunidade no Vila Nova.
O imóvel conta com **1 suíte + 2 dormitórios**, salas de estar e jantar, cozinha, lavabo, banheiro social, sacada e uma área gourmet nos fundos, perfeita para confraternizações.
📐 **Informações do imóvel:**
✔ 130,34 m² de área construída averbada
✔ Aproximadamente 156,88 m² de área construída total
✔ 220,60 m² de terreno privativo
✔ 1 suíte + 2 dormitórios
✔ Sala de estar e jantar
✔ Cozinha
✔ Lavabo
✔ Banheiro social
✔ Área de serviço
✔ Sacada
✔ Ambientes amplos, arejados e bem iluminados
🔥 **Área gourmet nos fundos**
Um dos grandes diferenciais da casa é o espaço gourmet coberto, com aproximadamente **26,88 m²**, equipado com:
✔ Churrasqueira
✔ Forno a lenha
✔ Fogão a lenha
✔ Amplo espaço para reunir família e amigos
☀️ **Mais economia e conforto**
O imóvel possui **sistema de aquecimento de água por placas solares**, proporcionando mais eficiência no consumo de energia.
📋 **Documentação**
✔ Matrícula individualizada
✔ Área principal da residência averbada: 130,34 m²
✔ Espaço gourmet/churrasqueira construído posteriormente e **não averbado**
✔ Possibilidade de financiamento bancário, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira
🔄 **Permuta**
Os proprietários **estudam permuta**, mediante avaliação.
➡️ **Valor para venda sem permuta: R$ 880.000**
➡️ **Em caso de permuta: R$ 980.000**
Uma ótima opção para quem busca **espaço, conforto e uma área de lazer completa**, em uma região tranquila do Vila Nova.
📲 **Agende sua visita e venha conhecer esta casa pessoalmente!**
