📍 Endereço:
Avenida Nereu Ramos – Bairro Itacolomi
Balneário Piçarras – SC
Torre 2 | Apto 1704
🏢 DADOS DO IMÓVEL
Área privativa: 76,88 m²
1 suíte + 1 dormitório
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha funcional
Área de serviço
Banheiro social
1 vaga de garagem
💰 Valor: R$ 1.190.000,00
💸 Condomínio: R$ 715,00 (aprox.)
🛠️ PADRÃO DE ACABAMENTO (REAL DO EMPREENDIMENTO)
Piso em porcelanato retificado nas áreas sociais
Teto rebaixado em gesso
Rodapé branco alto (aprox. 15 cm)
Portas internas brancas
Esquadrias em alumínio
Vidros verdes (melhor conforto térmico)
Persianas integradas e motorizadas nos dormitórios
Infraestrutura para ar-condicionado split
Preparação para água quente na cozinha e banheiros
Medidores individuais de água e gás
🍖 SACADA / ÁREA GOURMET
Sacada integrada
Churrasqueira privativa (padrão do empreendimento)
Possibilidade de espaço gourmet
Boa ventilação e iluminação natural
🧱 REVESTIMENTOS
Azulejo/revestimento cerâmico em:
Cozinha
Banheiros
Área de serviço
Banheiros com revestimento até o teto
Nicho embutido (padrão comum do empreendimento)
🌊 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Localização frente mar / próximo da praia
Andar alto (melhor ventilação e valorização)
Planta moderna e funcional
Ótimo padrão construtivo
🏖️ INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO (HOME CLUB)
Mais de 25 áreas de lazer completas, incluindo:
🏊 Piscina adulto com borda infinita
🏊 Piscina infantil
🔥 Quiosques com churrasqueira
🎉 Salão de festas
🍷 Espaço gourmet
💪 Academia equipada
🧖 Spa + sauna + sala de massagem
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca
🐾 Espaço pet
🚲 Bicicletário
🌿 Trilha com acesso à praia
🏗️ SOBRE O EMPREENDIMENTO
Construtora: Rôgga
2 torres
19 pavimentos
Aproximadamente 6 apartamentos por andar
Alto padrão estilo home club (resort)
Entregue recentemente / fase final de entrega
📌 CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES (PROFISSIONAL)
Imóvel com alto potencial de valorização
Ideal para:
moradia
investimento
locação de temporada
Região em crescimento e forte demanda no litoral
Pronto para morar.
