Casa com Duas Unidades e Renda Imediata no Bom Retiro

Joinville/SC

Venda
R$ 980.000,00
Ref. 2760108.001

Descrição do Imóvel

🏡 Casa com 3 Quartos e Renda de Aluguel – Bairro Bom Retiro, Joinville/SC

✅ Terreno amplo de 12x35 metros, sendo 12,37x15 metros livres nos fundos após a varanda com churrasqueira

✅ Parte térrea: 122 m² com 3 quartos (1 suíte), garagem e lavanderia externa

✅ Pavimento superior: 98 m² com 2 apartamentos independentes — ambos já alugados, gerando renda imediata

✅ Possibilidade de integração: retirando a divisória, o andar superior se transforma em uma casa com 3 quartos

✅ Ideal para moradia com conforto e investimento inteligente

📍 Localização privilegiada: No coração do Bom Retiro, um dos bairros mais valorizados de Joinville. Próximo a universidades, shopping centers, escolas e vias principais, garantindo praticidade e valorização constante.

✨ Um imóvel versátil e completo, com excelente potencial de rentabilidade e amplo espaço para lazer ou ampliação.

Aproveite o equilíbrio perfeito entre conforto, investimento e qualidade de vida.

Uma oportunidade rara que une moradia, renda e localização estratégica.

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+ Dependências3 quarto(s), 1 suíte(s), 1 sala(s), 1 churrasqueira, 2 banheiro(s), 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 lavanderia, 1 vagas de garagem

Sala 2 Ambientes

Ficha Técnica

Tipo ImóvelCasa
ClassificaçãoCasa Padrão

BairroBom Retiro
VilaBom Retiro
CidadeJoinville/SC

Dependências

3 Dormitório(s)
1 Suíte(s)
1 Vaga(s) (coberta)
2 Banheiro(s)
1 Sala(s)
1 Cozinha(s)
1 Churrasqueiras(s)
1 Área(s) de Serviço
1 Lavanderias(s)

Áreas e Medidas

Área Total220m²
Área Privativa220m²
*Observações: Pavimento superior com 98 m², composto por dois apartamentos independentes, ambos alugados. Retirando a divisória, é possível formar uma casa de 3 quartos (1 suíte). Pavimento térreo com 122 m², incluindo garagem, lavanderia externa, sala, cozinha, 3 quartos (1 suíte).

Área Terreno420m²
Área Terreno Frente12m
Área Terreno Esquerda35m
Área Terreno Direita35m
Área Terreno Fundo12m

Posição do Terreno Meio

Características

Rede de Água
Calçada
Rede de Esgoto
Iluminação Pública
Perto de Escolas
Perto de Hospitais
Perto de Shoppings
Perto de Vias de Acesso
Vista exterior

Pavimentação Asfalto
Padrão SocialMédio

Valores

Valor do Imóvel*R$ 980.000,00
Valor do m²R$ 4.454,55/m²

* Os valores poderão sofrer variação sem aviso prévio.
** Os valores de condomínio, iptu e taxas são aproximados.

Responsável por este Imóvel

Conceito Imóveis Joinville

Avenida Brasil n. 360 Esquina com a 1651
Balneário Camboriú/SC - CRECI 8035J

QR Code - 2760108.001
Casa com Duas Unidades e Renda Imediata no Bom Retiro

* As informações deste imóvel são de responsabilidade da Imobiliária/Corretor, e estão sujeitas à mudança sem aviso prévio, este impresso não garante valores nem reserva deste imóvel. Impressão efetuada no dia 06/11/2025 às 04h10m

Localização
Joinville/SC

Localização do Imóvel